Nos
réalisations
Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d’investissement grâce à notre offre clé en main. L’objectif est simple, récupérer les clés au moment de la vente et les rendre à son propriétaire une fois les travaux, l’ameublement et la décoration réalisés.
Nous allons même plus loin ! Nous trouvons le locataire et gérons la location sans prise de tête pour le propriétaire.
Le projet de Laetitia
Après plusieurs achats, cette investisseuse lyonnaise souhaitait acheter un petit appartement à destination des étudiants dans le quartier de Vaise, très intéressant pour sa forte tension locative et son accessibilité.
Nous avons réalisé pour elle la rénovation complète d’un T1bis avec rénovation énergétique, passant d’un mauvais DPE E à un bon C.
En chiffres
Localisation
Lyon 9
Budget total
164 000€
Loyer mensuel
830€
Rentabilité brute
6.1%
Typologie
T1 Bis
Travaux et Ameublement
25 000€
En images
Le projet de Nicolas
Lyonnais, il souhaitait se lancer dans le monde de l’investissement locatif rapidement pour commencer à construire son patrimoine. Le but étant de se dégager un cash-flow positif chaque mois et de rester lui-même en location pour garder une certaine flexibilité en cas de changement de projet professionnel.
Nous avons réalisé pour lui le rafraîchissement d’un T2 transformé en T3 à Villeurbanne, entièrement meublé et équipé pour maximiser les revenus locatifs.
En chiffres
Localisation
Villeurbanne
Budget total
174 600€
Loyer mensuel
1 100€
Rentabilité brute
7,6%
Typologie
T3
Travaux et Ameublement
19 500€
En images
Le projet de Gautier
Investisseur parisien, il souhaitait investir dans un bien avec une rentabilité stable et une tension locative élevée. Les prix de l’immobilier à Paris ne permettant pas de réaliser des petits projets aux alentours de 120K€, il a opté pour Lyon qui offre des prix raisonnables et une situation optimale pour de la location longue durée.
Nous avons réalisé pour lui la rénovation complète d’un studio tout équipé et très bien placé.
En chiffres
Localisation
Lyon 7
Budget total
131 450€
Loyer mensuel
740€
Rentabilité brute
6,8%
Typologie
Studio
Travaux et Ameublement
28 500€
En images
Le projet de Yasmina
Après plusieurs années en location, il était temps pour Yasmina d’acheter sa résidence principale pour arrêter de jeter les loyers par les fenêtres.
Nous avons réalisé pour elle la rénovation complète d’un T2 transformé en T3 avec création d’une deuxième chambre, déplacement de la cuisine, etc.
Elle est aujourd’hui chez elle et commence à construire son patrimoine personnel.
En chiffres
Localisation
Villeurbanne
Budget total
201 925€
Loyer mensuel
N/A
Rentabilité brute
7,1%
Typologie
T3
Travaux et Ameublement
28 500€
En images
